一、智能樓宇管理系統(tǒng)如何讓老建筑樓宇智能化？
1、智能樓宇管理系統(tǒng)和紅外控制器組合，來幫助老建筑樓宇進行智能化改造。以空調(diào)控制為例，通過紅外感應(yīng)模擬遙控器對空調(diào)進行控制，并且可以實現(xiàn)多種功能；同時，紅外控制器自帶溫濕度傳感器，可以監(jiān)測多種環(huán)境信息，以便管理員根據(jù)現(xiàn)場情況選擇不同的管理策略。
2、紅外控制器帶有WiFi、以太網(wǎng)接口，可以實現(xiàn)與云平臺的遠(yuǎn)程通訊，管理人員可以通過智能樓宇管理系統(tǒng)對現(xiàn)場狀況進行監(jiān)測，實現(xiàn)能源的高效利用，避免浪費。
3、用戶可以使用系統(tǒng)內(nèi)的組態(tài)功能，以動畫，文字等方式展現(xiàn)監(jiān)控點內(nèi)的狀況，管理人員可以將一層樓內(nèi)的各個房間、不同樓層的狀態(tài)組合在同一個界面上，一目了然地監(jiān)控整個建筑內(nèi)的環(huán)境狀況。
4、系統(tǒng)還支持報警、數(shù)據(jù)分析、智能管理等多種功能，在照明管理、供暖管理、電梯監(jiān)控、用電狀況、機房管理等多種場景中均可使用，通過對接不同的傳感器、數(shù)據(jù)采終端，可以實現(xiàn)各類設(shè)備的監(jiān)測、控制和報警，提升管理效率。
二、老建筑樓宇智能化有什么好處？
智能樓宇管理系統(tǒng)是通過統(tǒng)一的系統(tǒng)平臺對建筑物內(nèi)的設(shè)備進行自動控制和管理并對用戶提供信息和通信服務(wù)。老建筑樓宇智能化的好處主要如下：
1、不同建筑的智能化系統(tǒng)不同，利用大數(shù)據(jù)、云計算、BIM技術(shù)和IOT技術(shù)，基于統(tǒng)一的平臺，將各個子系統(tǒng)、數(shù)據(jù)信息與服務(wù)資源進行綜合的集成，提高項目的運維管理水平和綜合服務(wù)能力。通過建立集中的集成性的BIM運維管理平臺，將消防監(jiān)控、照明控制、電梯控制、給排水系統(tǒng)、停車管理、信息發(fā)布、電子巡更、背景音樂、門禁系統(tǒng)、能耗檢測等各智能設(shè)備系統(tǒng)的控制管理集成在一個統(tǒng)一的管理界面上，從而實現(xiàn)降低人工成本、提高工作效率、保證運行品質(zhì)、降低運行能耗的目標(biāo)。
2、通過對老建筑樓宇全方位的評估，通過綠色建筑能效評估審計服務(wù)、電力系統(tǒng)性能研究、智能化協(xié)同設(shè)計和綠色建筑等進行充分調(diào)研，提出階段性的改造規(guī)劃，確定綠色建筑的得分策略。在設(shè)計階段優(yōu)化現(xiàn)有系統(tǒng)，明確技術(shù)路徑，進行能效綜合設(shè)計。改造階段先對設(shè)備進化智能化升級，所有老舊設(shè)備更換為智能化設(shè)備。硬件之外，還有軟件。將智能樓宇管理系統(tǒng)引入到老建筑樓宇，在機電設(shè)備的監(jiān)控和管理基礎(chǔ)上無縫集成電力監(jiān)控和能耗管理系統(tǒng)，對主要的機電系統(tǒng)如空調(diào)、通風(fēng)、公共照明等進行人性化智能調(diào)節(jié)和控制。軟硬件協(xié)同，實現(xiàn)效率最大化。
3、老建筑樓宇通過樓宇管理系統(tǒng)的改造，從中控室到配電室，整個樓宇能夠?qū)崿F(xiàn)高度智能化以及高度的互聯(lián)互通。
如今，城市里的建筑樓宇越來越多，隨著智慧城市的進展，樓宇智能化管理是我們不能不重視的問題，智能樓宇管理系統(tǒng)對于樓宇智能化的作用無疑是巨大的。
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